Контакты в Челябинске Адвоката по уголовным и гражданским делам, Арбитражным спорам Андреева В.В.,юридические услуги Челябинска

Договор купли продажи сада

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И САДОВОГО ДОМА

Город______________,  двадцать первое мая две тысячи десятого года

Мы,  ______________________________________________,___________________ года рождения паспорт № ______________ выдан ___________________ года _____________________________________, зарегистрированный (ая) по адресу: город__________________________________________________________., именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

и ______________________________________________,___________________ года рождения паспорт № ______________ выдан ___________________ года _____________________________________, зарегистрированный (ая) по адресу: город__________________________________________________________., именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем  садового дома по адресу: ___________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

2.Отчуждаемый земельный участок, кадастровый номер ______________________ имеет общую  площадь   __________________) кв.м.   Целевое назначение  земельного участка: для ведения садоводства. Категория земель – земли поселений.

ПОКУПАТЕЛЬ не имеет права изменить целевое назначение и режим использования земельного участка.

3.Отчуждаемый земельный участок принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании ________________________________________________________________ ____________________, выданным ______________________________________________________________________________________________

4.Отчуждаемый садовый дом – жилое строение без права регистрации проживания, распложенное на садовом земельном участке  по адресу: _____________________________________________________________

_________________________________________ назначение: нежилое. Площадь: общая 23 (двадцать три)  кв.м.

5.Указанный садовый дом принадлежит  ПРОДАВЦУ на основании ________________________________________________________________ ____________________, выданным ______________________________________________________________________________________________

6.Земельный   участок и   садовый дом   продаются за   сумму  __________________________ рублей, из которых:  садовый дом  оценивается  сторонами в сумме ________________________ рублей, земельный  участок – в сумме _____________________________ рублей.

7.Расчет за приобретаемый земельный участок и садовый дом производятся в  следующем порядке:

  • до подписания настоящего договора Покупателем уплачиваются Продавцу 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей
  • оставшаяся сумма в размере _______________ (____________________) рублей выплачивается Покупателем Продавцу в срок до 21 ноября 2011 года.

8. До полной оплаты Покупателем стоимости  земельного   участка, и   садового дома, указанных в пункте  2 и пункте 4 договора, отчуждаемый земельный участок и расположенный на нем садовый дом находятся  в залоге у Продавца.

9.После осуществления Покупателем полной оплаты по договору, Продавец  обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога

10.Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

11.Отчуждаемые по настоящему договору земельный участок и садовый дом  передаются без подписания передаточного акта.

12.Право собственности на земельный участок и садовый дом возникает у ПОКУПАТЕЛЯ после обязательной государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

13.Расходы по государственной регистрации стороны несут в равных частях.

14.Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и по одному выдается сторонам.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Продавец:       ________________________

 

Покупатель:    ________________________

вы можете скачать этот документ

скачать