Контакты в Челябинске Адвоката по уголовным и гражданским делам, Арбитражным спорам Андреева В.В.,юридические услуги Челябинска

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об узаконении перепланировки

В Центральный районный суд г.Челябинска

Истец:

Ответчик:

1.Администрация г.Челябинска

г.Челябинск, пл.Революции, 1

2.Администрация Центрального района г.Челябинска.

г.Челябинск, ул.Коммуны, д.89.

Третье лицо:

1.ОГУП «Обл ЦТИ» по Челябинской области Челябинское управление

г.Челябинск, 2.Нотариус

г.Челябинск,

Гос.пошлина 200 рублей.

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

 

31.05.2010 г. скончался мой отец________________________________________, о чем выдано свидетельство о смерти. На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность  граждан  № 80160 от 09.02.1998г., мой отец являлся собственником однокомнатной квартиры по адресу г.Чедябинск, ул.Южная, дом.1, кв. 79.

Указанная квартира согласно завещанию от 15.06.2009г. завещана мне.

После смерти _______________________я приняла наследство.

Указанные обстоятельства подтверждает Решение Шумихинского районного суда Курганской области от 03.03.2011г.

После принятия наследства мной осуществлена перепланировка квартиры. Согласно сведениям ОГУП «ОБЛ ЦТИ» перепланировка выполнена без соответствующего разрешения и внутренняя планировка квартиры (план объекта) по состоянию на 07.02.2011г. отличается  от сведений, имеющихся в ОГУП «ОБЛ ЦТИ» по состоянию на 27.12.1962года.

Указная перепланировка выполнена мной. Именно я являюсь собственником указанного имущества, т.к. в соответствии п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С целью узаконивания выполненной перепланировки жилого помещения, я обратилась в Администрацию Центрального района г.Челябинска с обращением о согласовании перепланировки.

Ответчиком 14.04.2011г. в согласовании выполненной мной перепланировки отказано. Основанием отказа, содержащегося в ответе от 14.04.2011 № 25-757, является не представление мной подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки.

Между тем, при моем обращении к ответчику за согласованием самовольной перепланировки представлен проект перепланировки ГК 124-10 выполненный ООО «Проектная мастерская «ЭкспоЛайн».

По этому отказ ответчика не соответствует действительности.

Кроме указного в письме ответчика основания, устно мне было заявлено о том, что я не имела права осуществлять какие либо действия  по препланировки, т.к у меня нет правоустанавливающих документов на квартиру.

Однако указанное заявление противоречит п.4 ст. 1152 ГК РФ и п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в котором указано Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно технического заключения ООО «АСК» № А502-11 от 14.03.2011г.  самовольная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных  и  санитарных норм, норм по пожарной безопасности и не нарушает права и законные интересы собственников других помещений,  обеспечивает безопасную эксплуатацию здания, устойчивость строительных конструкций.

На основании ст. 29 ЖК РФ

ПРОШУ:

1. Вынести   решение   о   сохранении   жилого   помещения, расположенного по адресу: г.Челябинск, улица Южная, дом 1, квартира 79 в перепланированном состоянии.

2. Обязать ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области внести изменения  в  технический  паспорт жилого помещения расположенного по адресу: г.Челябинск, улица Южная, дом 1, квартира 79 в соответствии с  планом перепланировки жилого помещения.

Приложения:

  1. Свидетельство о смерти (копия);
  2. Решение Шумихинского районного суда Курганской области от 03.03.2011г.(копия);
  3. Экспликация квартиры по состоянию на 27.12.1962г.(копия);
  4. Экспликация квартиры по состоянию на 07.02.2011г.(копия);
  5. Ответ об отказе в согласовании перепланировки от 14.04.2011 № 25-757(копия);
  6. Проект перепланировки ГК 124-10 (копия);
  7. Техническое заключение № А502-11 от 14.03.2011г. (копия);
  8. Справка ОГУП «ОБЛ ЦТИ» о правообладателе;
  9. Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;
  10. Квитанция об уплате гос.пошлины.

 

 

_________(подпись)  "___"_________ ____ г.

скачать

 
Главная Формы документов Гражданские дела (типовые формы документов) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об узаконении перепланировки